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关于对百莲花园小区物业服务收费标准的批复 |
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葫芦岛百伦物业管理有限公司： 你单位报送的《关于百莲花园小区物业服务收费等级的请示》收悉。根据《物业管理条例》（国务院令第379号）、《国家发改委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》（发改价格〔2003〕1864号）、《关于印发辽宁省物业服务管理实施办法（试行）的通知》（辽价发〔2004〕143号）、《葫芦岛市物业管理办法》（市人民政府令第68号）以及《葫芦岛市物业服务收费等级考核评定办法（试行）》（葫价发〔2005〕143号）的有关规定，经我们实地考核测算，现对小区物业服务等级和收费标准批复如下： 一、百莲花园小区物业服务收费等级为二级。经小区业主委员会与葫芦岛百伦物业管理有限公司协商，物业服务收费标准为每月每平方米建筑面积0.50元；门市房物业服务费由业主与物业公司协商确定。 二、物业服务收费属经营服务性收费，接此批复后，请按规定到市物价局办理《经营性收费许可证》，亮证收费，并在小区内醒目位置设立公示板，注明收费项目、收费标准、收费依据等，不公示的，不得收费。每年不少于一次向产权人或业主委员会公布物业管理收支情况，并接受物价部门的监督检查和年审。 三、你单位在收费前必须与业主委员会签定书面的物业服务合同。对物业管理服务事项、服务质量、服务费用、双方的权利和义务、物业管理用房、合同期限等内容进行约定。 四、上述收费标准的执行日期是：从2007年4月19日起至2008年4月18日止。 五、此批复的物业服务收费标准每年审核一次。 葫芦岛市物价局 二○○七年四月二十九日 |
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